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工商時報【朱漢崙╱台北報導】

土建融案利率「殺」很大！據了解，在央行鬆綁除豪宅管制之外的所有房市管制措施後，加上建商縮手，整體土建融案量年衰退率已達2成，連帶土建融利率也跟著「下殺」。行庫主管透露，近來市場已驚見土建融利率竟然已有「破2」超低行情，土融案最低利率已看到1.7％的「破表價」。

若對照半年前的土建融利率行情，先前土建融利率甚至還有3％水準，相形之下，現在竟然連1.7％的行情都看得到，這是過去「想都不敢想」的水準，已經等同於對於一般大型企業集團授信的聯貸利率起跳價，也可說已降到主管機關所「內定」的聯貸利率最低下限「鐵板價」。

行庫主管分析，若和先前的土建融平均利率水準相較，半年多前的土建融平均利率至少都在2.7％以上，現在利率則以1.8～2.2％為常態，整個利率跌幅將近個百分點；至於工業區的土建融案，利率普遍也從2.5％降到2.2％，甚至更低。

對於如此驚人的跌幅，行庫主管分析，最主要有3個原因，一是市況不好、二是央行已解禁、三則是房屋稅問題。

行庫主管進一步說明指出，不動產景氣差，建商的土融案就會跟著減少，在案源減少下，同業自然會在利率競價，加上央行已經解除大部分的不動產放款管制，這也使得業界在競價時，較無後顧之憂，並且直接挑戰1.7％的底線。

至於房屋稅問題，行庫主管指出，由於公告地價飆升，帶來新屋房屋稅太高問題，建商續建新屋的動作也跟著遲緩，土建融案「溜滑梯」，半年就跌了快1個百分點。

（中央社倫敦16日綜合外電報導）他們占人口約1%，大多的成就歸功於專注和毅力。但最新的研究卻挑戰這種高智力的人憑藉努力而成功的說法。

根據英國「每日郵報」（Daily Mail）報導，最新研究顯示，這些人可能一出生就具有基因優勢，而他們折扣的成功建立在這些早期優勢上。

馬里蘭州約翰霍普金斯大學（Johns HopkinsUniversity開箱文）進行一項英才計畫，網羅英數成績前1%的青少年，臉書執行長祖克伯（Mark Zuckerburg）和美國流行音樂天后女神卡卡（Lady Gaga）都曾是其中一員。

雖然參與這項計畫的青少年，不少後來都事業有成，但北卡羅來納州杜克大學「覓英才計畫」的心理學家強納森．魏（Jonathan Wai，音譯），想要測試天資是否是成功的要素。

強納森．魏檢視美國菁英的5個子集合，分別是聯邦法官、億萬富豪、財星500大執行長、參議員及眾議員。結果發現，前1%的拔尖人口占了很高的比例。

這些人固然不乏有虎爸、虎媽敦促，或上頂尖名校，但強納森．魏認為，光靠後天環境，不足以解釋何以能成功。

而在另一項研究，倫敦國王學院遺傳學教授普羅明（Robert Plomin）檢視考試分數和「多基因分數」，而多基因分數是從有或沒有很多不同基因的2萬種共同DNA變異而來。

結果顯示，高多基因分數和高成績及深造機率高有關。研究人員指出，這在生命機會上造成實質差異。

這些研究雖顯示智力有高基因基礎，但教育和機會仍然可以為沒有高基因基礎的人帶來成功。（譯者：中央社劉淑琴）1050917

下面附上一則新聞讓大家了解時事

（中央社記者田裕斌台北29日電）國泰金控旗下國泰人壽宣布，自2014年取得行動保險發明專利後，至今已提出超過30件金融科技專利，內容涵蓋行動金融、物聯網、大數據、網路安全、雲端運算等。

針對金融科技 （Fintech）創新，國壽特別成立金融保險專利小組，積極展開專利權的申請作業，提出申請的專利中，逾半數已獲智慧財產局核准新型專利及發明專利。

國壽表示，為發展金融科技，持續建置資訊系統，以創新科技提供保險服務，有效服務 800萬名保戶，除原已建置的遠距教育頻道，提供公司同仁完整的數位學習環境，另積極發展金融科技並申請專利權，用以架設資訊倉儲、彙整資訊平台及發展各項行動服務，有效儲存、整合及保護各項資料，打造金融科技專利布局優勢。

此外，國壽在原有資訊系統基礎上，提升金融科技創新及技術，並配合金融監督管理委員會頒布的金融科技發展策略白皮書，推動金融科技創新運用於客戶服務、商品研發、核保理賠、作業控管、雲端儲存及大數據分析，並將相關創新成果申請專利權，鞏固既有核心業務領域，發展創新金融服務。

國壽也運用行動保險技術，結合iPad導入行動投保、保全及理賠，逾 9成業務同仁已使用iPad提供保戶相關保險服務，隨時隨地提供保戶即時的商品資訊及市場動態，兼顧環境保護及節省印刷成本，各項作業效率亦大幅提升；業務員在金融科技浪潮的趨勢下，也可以利用iPad隨時觀看員工教育訓練資料，利用創新科技延續及拓展職涯發展；國壽目前更將技術升級為行動投保2.0，讓保戶享受兼顧方便、效率及安全的行動服務。

國泰金表示，旗下子公司合計已取得35件的金融科技專利，未來將持續發展金融科技，強化核心專業技術，布局市場專利權；另外，也將評估布局海外市場專利權，鞏固及提升區域金融科技競爭力。1050929

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